新北市新莊區中平路110巷26號
2019-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 25.7 萬/坪 × 87.42 坪
權狀坪數87.42 坪
主建物64.93 坪
公設比21.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 87.42 坪
└ 主建物 64.93 坪
└ 公設等 22.49 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪87.42 坪
土地坐落 中泰段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 38.2
中平路中位 40.2
新莊區 2019 年中位 38.1
比本棟中位 低 33%比中平路中位 低 36%比新莊區 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,250 萬
+36%
2026 年推估3,060 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 810 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。