新北市永和區永平路302巷32弄20號2F/20F
2019-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,019 萬 53.1 萬/坪 × 19.19 坪
權狀坪數19.19 坪
主建物10.59 坪
公設比34.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 19.19 坪
└ 主建物 10.59 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪19.19 坪
土地坐落 保福段 1115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 54.2
永平路中位 57.6
永和區 2019 年中位 55.5
比本棟中位 低 2%比永平路中位 低 8%比永和區 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,019 萬
+13%
2026 年推估1,150 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）815 萬
每月月付30,541 元
30 年總利息284 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/20F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-03-30 14F/20F 2房2廳2衛 · 28.72 坪 68 萬/坪總 1,953 萬 2021-08-14 19F/20F 3房2廳2衛 · 46.91 坪 57 萬/坪總 2,428 萬 2021-04-02 16F/20F 3房2廳2衛 · 46.91 坪 56.4 萬/坪總 2,408 萬 2021-01-06 18F/20F 3房2廳2衛 · 37.89 坪 58.6 萬/坪總 2,220 萬 2020-12-08 4F/20F 2房2廳2衛 · 28.72 坪 52 萬/坪總 1,492 萬 2020-10-27 10F/20F 2房2廳2衛 · 37.74 坪 53.6 萬/坪總 1,770 萬 2020-10-12 5F/20F 2房2廳2衛 · 28.72 坪 52.3 萬/坪總 1,502 萬 2020-09-26 6F/20F 2房2廳2衛 · 28.72 坪 52.1 萬/坪總 1,496 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。