新北市林口區興林一街58號
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 30.1 萬/坪 × 233.47 坪
權狀坪數233.47 坪
主建物64.9 坪
公設比60%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 233.47 坪
└ 主建物 64.9 坪
└ 公設等 168.57 坪
土地持分 38.57 坪
0 坪233.47 坪
土地坐落 新林段 334 地號
價格拆解
成交總價6,500 萬
其中車位−650 萬
扣車位後房價5,850 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
興林一街中位 30.1
林口區 2026 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比興林一街中位 高 0%比林口區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,170 萬
貸款（8 成）4,680 萬
每月月付175,332 元
30 年總利息1,632 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（650 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。