新北市永和區成功路二段191巷1號3F/7F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 36.9 萬/坪 × 14.5 坪
權狀坪數14.5 坪
主建物11.67 坪
公設比8.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 14.5 坪
└ 主建物 11.67 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪14.5 坪
土地坐落 四維段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 45.2
成功路二段中位 49.6
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 18%比成功路二段中位 低 26%比永和區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。