新北市三重區溪尾街45號4F/14F
2017-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 778 萬 35.5 萬/坪 × 21.94 坪
權狀坪數21.94 坪
主建物8.96 坪
公設比38.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 21.94 坪
└ 主建物 8.96 坪
└ 公設等 12.98 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪21.94 坪
土地坐落 仁愛段 2445 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 37.9
溪尾街中位 37.3
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 6%比溪尾街中位 低 5%比三重區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。