新北市新店區安民街37號8F/13F
2016-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 38.5 萬/坪 × 65 坪
權狀坪數65 坪
主建物32.88 坪
公設比39.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 65 坪
└ 主建物 32.88 坪
└ 公設等 32.12 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪65 坪
土地坐落 民安段 387 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 38.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 35.4
安民街中位 35.3
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 9%比安民街中位 高 9%比新店區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。