新北市新店區安民街37號6F/13F
2020-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,308 萬 34.9 萬/坪 × 66.2 坪
權狀坪數66.2 坪
主建物32.88 坪
公設比27.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 66.2 坪
└ 主建物 32.88 坪
└ 公設等 33.32 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪66.2 坪
土地坐落 民安段 387 地號
價格拆解
成交總價2,308 萬
扣車位後房價2,308 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 35.4
安民街中位 35.3
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 低 1%比安民街中位 低 1%比新店區 2020 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,308 萬
+11%
2026 年推估2,551 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 243 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,846 萬
每月月付69,174 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。