新北市三芝區公正街32號9F/12F
2017-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8.3 萬/坪 × 33.94 坪
權狀坪數33.94 坪
主建物25.73 坪
公設比15.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.94 坪
└ 主建物 25.73 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪33.94 坪
土地坐落 埔頭段 1376 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 9.4
公正街中位 10
三芝區 2017 年中位 9.7
比本棟中位 低 12%比公正街中位 低 17%比三芝區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。