新北市鶯歌區中山路138巷8之3號
2026-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,556 萬 23 萬/坪 × 111.11 坪
權狀坪數111.11 坪
主建物94.01 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 111.11 坪
└ 主建物 94.01 坪
└ 公設等 17.1 坪
土地持分 58.38 坪
0 坪111.11 坪
土地坐落 中山段 930-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
中山路中位 25.1
鶯歌區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 8%比鶯歌區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）511 萬
貸款（8 成）2,045 萬
每月月付76,606 元
30 年總利息713 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。