新北市三重區重安街39號2F/12F
2019-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 930 萬 40.7 萬/坪 × 22.86 坪
權狀坪數22.86 坪
主建物15.66 坪
公設比22.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.86 坪
└ 主建物 15.66 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪22.86 坪
土地坐落 集美段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 41.7
重安街中位 39.3
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 2%比重安街中位 高 4%比三重區 2019 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交930 萬
+33%
2026 年推估1,234 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 304 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-04-04 10F/12F 3房2廳2衛 · 32.8 坪 53.8 萬/坪總 1,765 萬 2024-01-29 10F/12F 2房2廳2衛 · 42.71 坪 43.3 萬/坪總 1,850 萬 2022-11-06 12F/12F 2房1廳1衛 · 19.83 坪 48.9 萬/坪總 970 萬 2021-12-26 6F/12F 2房1廳1衛 · 19.83 坪 45.9 萬/坪總 910 萬 2021-12-09 5F/12F 3房2廳2衛 · 42.71 坪 36.2 萬/坪總 1,545 萬 2021-06-30 5F/12F 3房2廳2衛 · 42.71 坪 41.7 萬/坪總 1,480 萬 2020-07-08 2F/12F 1房1廳1衛 · 15.25 坪 39.3 萬/坪總 600 萬 2020-05-25 3F/12F 2房1廳1衛 · 22.86 坪 41.1 萬/坪總 940 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。