新北市三重區重安街39號10F/12F
2024-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 43.3 萬/坪 × 42.71 坪
權狀坪數42.71 坪
主建物20 坪
公設比22.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 42.71 坪
└ 主建物 20 坪
└ 公設等 22.71 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪42.71 坪
土地坐落 集美段 43 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 43.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 41.7
重安街中位 39.3
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 4%比重安街中位 高 10%比三重區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,850 萬
+2%
2026 年推估1,894 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：凸窗陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-04 10F/12F 3房2廳2衛 · 32.8 坪 53.8 萬/坪總 1,765 萬 2022-11-06 12F/12F 2房1廳1衛 · 19.83 坪 48.9 萬/坪總 970 萬 2021-12-26 6F/12F 2房1廳1衛 · 19.83 坪 45.9 萬/坪總 910 萬 2021-12-09 5F/12F 3房2廳2衛 · 42.71 坪 36.2 萬/坪總 1,545 萬 2021-06-30 5F/12F 3房2廳2衛 · 42.71 坪 41.7 萬/坪總 1,480 萬 2020-07-08 2F/12F 1房1廳1衛 · 15.25 坪 39.3 萬/坪總 600 萬 2020-05-25 3F/12F 2房1廳1衛 · 22.86 坪 41.1 萬/坪總 940 萬 2019-08-27 2F/12F 2房2廳1衛 · 22.86 坪 40.7 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。