新北市八里區龍米路一段190號2F/20F
2013-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,094 萬 37.1 萬/坪 × 95.33 坪
權狀坪數95.33 坪
主建物44.59 坪
公設比47.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 95.33 坪
└ 主建物 44.59 坪
└ 公設等 50.74 坪
土地持分 16.48 坪
0 坪95.33 坪
土地坐落 龍米段 2418 地號
價格拆解
成交總價3,094 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價2,754 萬
單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.4
龍米路一段中位 26.2
八里區 2013 年中位 20.4
比本棟中位 低 1%比龍米路一段中位 高 42%比八里區 2013 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）551 萬
貸款（8 成）2,203 萬
每月月付82,541 元
30 年總利息768 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（340 萬）
備註：本案為預售合約價格。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。