新北市淡水區水源街二段92巷13號2F/8F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 19.4 萬/坪 × 43.74 坪
權狀坪數43.74 坪
主建物24.52 坪
公設比34.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 43.74 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 19.22 坪
土地持分 10.04 坪
0 坪43.74 坪
土地坐落 鄧公段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 24.5
水源街二段中位 21
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 21%比水源街二段中位 低 8%比淡水區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：機車位4個
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。