新北市鶯歌區國華路30號
2014-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 22.3 萬/坪 × 115.89 坪
權狀坪數115.89 坪
主建物80.82 坪
公設比20.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 115.89 坪
└ 主建物 80.82 坪
└ 公設等 35.07 坪
土地持分 33.77 坪
0 坪115.89 坪
土地坐落 建國段 880-1 地號
價格拆解
成交總價2,580 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
國華路中位 20.2
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比國華路中位 高 10%比鶯歌區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈熱水器、瓦斯爐、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。