新北市汐止區中正路38號6F/19F
2014-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 45.5 萬/坪 × 39.29 坪
權狀坪數39.29 坪
主建物14.99 坪
公設比32.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 39.29 坪
└ 主建物 14.99 坪
└ 公設等 24.3 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪39.29 坪
土地坐落 中正段 329 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 45.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 43
中正路中位 38.1
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 6%比中正路中位 高 19%比汐止區 2014 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（210 萬）
備註：1.本案為預售。2.雨遮6.42平方公尺，不計價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。