首頁新北市鶯歌區福安街32巷8號成交明細
← 新北市鶯歌區福安街32巷8號(全部成交)

新北市鶯歌區福安街32巷8號

2022-06-09 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 820 20.2 萬/坪 × 40.62 坪
權狀坪數40.62
主建物40.62
公設比0%

這筆買到什麼

建物 40.62 坪
└ 主建物 40.62 坪
土地持分 26.74 坪
0 坪40.62 坪

土地坐落 鳳祥段 1034 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
福安街中位 23
鶯歌區 2022 年中位 30.8
比福安街中位 低 12%比鶯歌區 2022 年中位 低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交820
+9%
2026 年推估897

以鶯歌區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)164
貸款(8 成)656
每月月付24,576
30 年總利息229

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市鶯歌區福安街32巷8號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。