新北市淡水區新春街148之6號11F/15F
2014-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 26.6 萬/坪 × 23.27 坪
權狀坪數23.27 坪
主建物13.55 坪
公設比30.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.27 坪
└ 主建物 13.55 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪23.27 坪
土地坐落 新興段 598 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 20
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 33%比新春街中位 高 34%比淡水區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-02-26 12F/15F 2房1廳1衛 · 23.27 坪 28.7 萬/坪總 668 萬 2020-08-02 11F/15F 2房1廳1衛 · 23.27 坪 27.9 萬/坪總 650 萬 2020-01-08 13F/15F 2房2廳1衛 · 23.27 坪 26 萬/坪總 605 萬 2019-08-10 2F/15F 1房1廳1衛 · 21.53 坪 24.6 萬/坪總 530 萬 2018-12-02 7F/15F 2房1廳1衛 · 23.27 坪 26.2 萬/坪總 610 萬 2016-10-24 2F/15F 1房1廳1衛 · 21.53 坪 23.8 萬/坪總 513 萬 2015-01-15 6F/15F 2房2廳1衛 · 23.27 坪 29.2 萬/坪總 680 萬 2014-10-05 14F/15F 2房1廳1衛 · 23.27 坪 25.8 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。