新北市林口區南勢一街66號2F/7F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 39 萬/坪 × 32.03 坪
權狀坪數32.03 坪
主建物12.86 坪
公設比33.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.03 坪
└ 主建物 12.86 坪
└ 公設等 19.17 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪32.03 坪
土地坐落 建林段 750 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 44.7
南勢一街中位 28.4
林口區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 低 13%比南勢一街中位 高 37%比林口區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。