新北市新店區中正路432號5F/14F
2013-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,218 萬 42.9 萬/坪 × 28.38 坪
權狀坪數28.38 坪
主建物22.48 坪
公設比13.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 28.38 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪28.38 坪
土地坐落 大豐段 696 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.9
中正路中位 43.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 2%比新店區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-04-18 5F/14F 2房2廳1衛 · 28.38 坪 59.2 萬/坪總 1,680 萬 2021-03-06 6F/14F 2房2廳1衛 · 28.38 坪 49.6 萬/坪總 1,408 萬 2020-06-16 10F/14F 2房2廳1衛 · 38.64 坪 36.6 萬/坪總 1,413 萬 2017-04-11 8F/14F 2房2廳1衛 · 38.25 坪 37.7 萬/坪總 1,440 萬 2015-09-13 10F/14F 2房2廳1衛 · 38.64 坪 36.9 萬/坪總 1,425 萬 2014-01-25 12F/14F 2房2廳2衛 · 38.6 坪 38.4 萬/坪總 1,480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。