新北市萬里區海景路44號3F/5F

2014-09-03 實價登錄成交明細

成交總價 40 萬 4.4 萬/坪 × 9.06 坪

權狀坪數9.06 坪

主建物6.62 坪

公設比16.3%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 9.06 坪

└ 主建物 6.62 坪

└ 公設等 2.44 坪

土地持分 6.72 坪

0 坪9.06 坪

土地坐落 翡翠段 835-1 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪

本筆成交 4.4

本棟中位 4.4

海景路中位 3

萬里區 2014 年中位 5.8

比本棟中位高 0%比海景路中位高 47%比萬里區 2014 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）8 萬

貸款（8 成）32 萬

每月月付1,199 元

30 年總利息11 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層3F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。