新北市林口區中北三街61號6F/7F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 25 萬/坪 × 47.09 坪
權狀坪數47.09 坪
主建物23.61 坪
公設比44.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.09 坪
└ 主建物 23.61 坪
└ 公設等 23.48 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪47.09 坪
土地坐落 麗林段 192 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價955 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
中北三街中位 25.3
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比中北三街中位 低 1%比林口區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。