新北市淡水區頂田寮29巷85號
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 11.3 萬/坪 × 86.66 坪
權狀坪數86.66 坪
主建物75.19 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 86.66 坪
└ 主建物 75.19 坪
└ 公設等 11.47 坪
土地持分 98.31 坪
0 坪98.31 坪
土地坐落 興化店段頂田寮小段 7-90 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
頂田寮中位 14.3
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比頂田寮中位 低 21%比淡水區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。