新北市淡水區頂田寮路253號
2015-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,975 萬 30.3 萬/坪 × 65.13 坪
權狀坪數65.13 坪
主建物59.87 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 65.13 坪
└ 主建物 59.87 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 165.74 坪
0 坪165.74 坪
土地坐落 興化店段店子後小段 122-3 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
頂田寮路中位 24.2
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比頂田寮路中位 高 25%比淡水區 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）395 萬
貸款（8 成）1,580 萬
每月月付59,193 元
30 年總利息551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。