新北市新莊區新北大道七段325號8F/14F
2015-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 33.3 萬/坪 × 22.55 坪
權狀坪數22.55 坪
主建物15.53 坪
公設比25%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 22.55 坪
└ 主建物 15.53 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪22.55 坪
土地坐落 丹鳳段 434 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
新北大道七段中位 32.6
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比新北大道七段中位 高 2%比新莊區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。