新北市中和區中山路三段136巷77號3F/15F
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 35.9 萬/坪 × 31.52 坪
權狀坪數31.52 坪
主建物16.77 坪
公設比38.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 31.52 坪
└ 主建物 16.77 坪
└ 公設等 14.75 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪31.52 坪
土地坐落 民富段 364 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 43.8
中山路三段中位 40.5
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 18%比中山路三段中位 低 11%比中和區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。