新北市萬里區玉田81號1F/10F
2018-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 13.8 萬/坪 × 14.46 坪
權狀坪數14.46 坪
主建物7.82 坪
公設比37.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 14.46 坪
└ 主建物 7.82 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪14.46 坪
土地坐落 中萬里加投段龜吼小段 317-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.3
玉田中位 13.5
萬里區 2018 年中位 10
比本棟中位 低 3%比玉田中位 高 2%比萬里區 2018 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交200 萬
+34%
2026 年推估267 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-01-17 2F/10F 1房1廳1衛 · 14.23 坪 16.9 萬/坪總 240 萬 2024-06-17 4F/10F 1房1廳1衛 · 14.23 坪 16.9 萬/坪總 240 萬 2023-12-14 9F/10F 1房1廳1衛 · 14.43 坪 20.4 萬/坪總 295 萬 2022-05-29 2F/10F 1房1廳1衛 · 14.23 坪 14.3 萬/坪總 204 萬 2018-06-02 6F/10F 1房1廳1衛 · 14.23 坪 10.9 萬/坪總 155 萬 2016-01-18 4F/10F 1房1廳1衛 · 14.23 坪 10.9 萬/坪總 155 萬 2013-09-18 8F/10F 2房2廳2衛 · 74.71 坪 9.1 萬/坪總 682 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。