新北市五股區成泰路一段7巷15弄1號12F/16F
2016-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 872 萬 21.5 萬/坪 × 40.62 坪
權狀坪數40.62 坪
主建物30.05 坪
公設比14.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.62 坪
└ 主建物 30.05 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪40.62 坪
土地坐落 登林段 1319 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 27
成泰路一段中位 24.2
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 低 20%比成泰路一段中位 低 11%比五股區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）698 萬
每月月付26,135 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-07-20 14F/16F 3房2廳2衛 · 38.21 坪 31.7 萬/坪總 1,210 萬 2023-03-31 8F/16F 3房2廳2衛 · 40.53 坪 30.8 萬/坪總 1,250 萬 2022-04-29 8F/16F 3房2廳2衛 · 40.53 坪 30.8 萬/坪總 1,250 萬 2021-10-24 14F/16F 4房2廳2衛 · 38.21 坪 27 萬/坪總 1,030 萬 2014-08-20 8F/16F 3房2廳2衛 · 40.53 坪 23.4 萬/坪總 950 萬 2013-02-28 16F/16F 3房2廳2衛 · 38.19 坪 18.6 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。