新北市樹林區學勤路498號16F/24F
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 23.7 萬/坪 × 80.65 坪
權狀坪數80.65 坪
主建物44.18 坪
公設比37.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 80.65 坪
└ 主建物 44.18 坪
└ 公設等 36.47 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪80.65 坪
土地坐落 大學段二小段 88 地號
價格拆解
成交總價1,910 萬
扣車位後房價1,910 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 27.5
學勤路中位 28.3
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 14%比學勤路中位 低 16%比樹林區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層16F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-01 15F/24F 3房2廳2衛 · 80.65 坪 42.2 萬/坪總 3,400 萬 2023-09-25 19F/24F 4房2廳3衛 · 80.65 坪 46.4 萬/坪總 3,415 萬 2023-07-15 3F/24F 2房2廳3衛 · 91.34 坪 50.1 萬/坪總 3,800 萬 2021-01-17 11F/24F 3房2廳3衛 · 80.61 坪 31.3 萬/坪總 2,525 萬 2019-06-12 17F/24F 4房2廳3衛 · 80.65 坪 29.8 萬/坪總 2,400 萬 2018-05-20 17F/24F 4房2廳3衛 · 80.65 坪 28.5 萬/坪總 2,300 萬 2018-04-15 22F/24F 4房2廳3衛 · 80.65 坪 28.8 萬/坪總 2,320 萬 2016-02-21 9F/24F 3房2廳2衛 · 80.61 坪 27.3 萬/坪總 2,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。