新北市三重區三和路三段109號
2019-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,600 萬 97.9 萬/坪 × 36.78 坪
權狀坪數36.78 坪
主建物29.29 坪
公設比13.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.78 坪
└ 主建物 29.29 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪36.78 坪
土地坐落 仁興段 2413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.9 萬/坪
本筆成交 97.9
本棟中位 37.7
三和路三段中位 41.2
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 160%比三和路三段中位 高 138%比三重區 2019 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,600 萬
+33%
2026 年推估4,777 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。