新北市淡水區水源街一段53巷38之2號
2014-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 17.7 萬/坪 × 23.69 坪
權狀坪數23.69 坪
主建物23.69 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 23.69 坪
└ 主建物 23.69 坪
土地持分 11.45 坪
0 坪23.69 坪
土地坐落 中興段 684 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
水源街一段中位 19.4
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比水源街一段中位 低 9%比淡水區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另有頂層增建，隔成3套房
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。