新北市鶯歌區永明街60巷10號2F/7F

2012-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 140 萬 8.1 萬/坪 × 17.32 坪

權狀坪數17.32 坪

主建物11.29 坪

公設比21.4%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 17.32 坪

└ 主建物 11.29 坪

└ 公設等 6.03 坪

土地持分 3.42 坪

0 坪17.32 坪

土地坐落 昌福段 515 地號

成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪

本筆成交 8.1

本棟中位 21.4

永明街中位 18.5

鶯歌區 2012 年中位 13.4

比本棟中位低 62%比永明街中位低 56%比鶯歌區 2012 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）28 萬

貸款（8 成）112 萬

每月月付4,196 元

30 年總利息39 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。