新北市三重區捷運路33號2F/11F
2017-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 69.1 萬/坪 × 66.61 坪
權狀坪數66.61 坪
主建物42.36 坪
公設比30.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 66.61 坪
└ 主建物 42.36 坪
└ 公設等 24.25 坪
土地持分 10.18 坪
0 坪66.61 坪
土地坐落 成功段 827 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,600 萬
扣車位後房價4,600 萬
單價 69.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.1 萬/坪
本筆成交 69.1
本棟中位 59
捷運路中位 54.7
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 17%比捷運路中位 高 26%比三重區 2017 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2019-08-31 10F/11F 4房2廳2衛 · 44.43 坪 53.2 萬/坪總 2,518 萬 2015-08-24 8F/11F 3房2廳2衛 · 43.91 坪 57.1 萬/坪總 2,506 萬 2015-07-01 5F/11F 3房2廳2衛 · 44.43 坪 58.9 萬/坪總 2,617 萬 2015-07-01 9F/11F 3房2廳2衛 · 43.91 坪 59 萬/坪總 2,590 萬 2015-07-01 6F/11F 3房2廳2衛 · 44.43 坪 58.1 萬/坪總 2,582 萬 2015-07-01 7F/11F 3房2廳2衛 · 44.43 坪 61.4 萬/坪總 2,726 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。