新北市三重區捷運路33號6F/11F
2015-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,582 萬 58.1 萬/坪 × 44.43 坪
權狀坪數44.43 坪
主建物26.86 坪
公設比30.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.43 坪
└ 主建物 26.86 坪
└ 公設等 17.57 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪44.43 坪
土地坐落 成功段 827 地號
價格拆解
成交總價2,582 萬
扣車位後房價2,582 萬
單價 58.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 59
捷運路中位 54.7
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 2%比捷運路中位 高 6%比三重區 2015 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,066 萬
每月月付77,386 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2019-08-31 10F/11F 4房2廳2衛 · 44.43 坪 53.2 萬/坪總 2,518 萬 2017-02-21 2F/11F 2房2廳2衛 · 66.61 坪 69.1 萬/坪總 4,600 萬 2015-08-24 8F/11F 3房2廳2衛 · 43.91 坪 57.1 萬/坪總 2,506 萬 2015-07-01 5F/11F 3房2廳2衛 · 44.43 坪 58.9 萬/坪總 2,617 萬 2015-07-01 9F/11F 3房2廳2衛 · 43.91 坪 59 萬/坪總 2,590 萬 2015-07-01 7F/11F 3房2廳2衛 · 44.43 坪 61.4 萬/坪總 2,726 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。