新北市淡水區新市一路三段182號7F/15F
2014-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 20.3 萬/坪 × 47.31 坪
權狀坪數47.31 坪
主建物24.76 坪
公設比40.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 47.31 坪
└ 主建物 24.76 坪
└ 公設等 22.55 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪47.31 坪
土地坐落 公司田段 35 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 18.2
新市一路三段中位 22.5
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 12%比新市一路三段中位 低 10%比淡水區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-24 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.31 坪 29.6 萬/坪總 1,398 萬 2023-02-26 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.31 坪 23.3 萬/坪總 1,100 萬 2023-02-13 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.31 坪 25.2 萬/坪總 1,190 萬 2021-10-07 7F/15F 3房2廳2衛 · 47.31 坪 20.7 萬/坪總 980 萬 2020-11-17 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.31 坪 19.7 萬/坪總 930 萬 2020-08-24 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.31 坪 18.2 萬/坪總 860 萬 2020-02-12 13F/15F 3房2廳2衛 · 46.28 坪 17.3 萬/坪總 800 萬 2019-09-09 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.31 坪 17.3 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。