新北市中和區中和路326號11F/14F
2025-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,692 萬 83.6 萬/坪 × 32.22 坪
權狀坪數32.22 坪
主建物23.41 坪
公設比17%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.22 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪32.22 坪
土地坐落 公園段 542 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.6 萬/坪
本筆成交 83.6
本棟中位 51.4
中和路中位 48.9
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 63%比中和路中位 高 71%比中和區 2025 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,692 萬
+0%
2026 年推估2,697 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,154 萬
每月月付80,683 元
30 年總利息751 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。