新北市新莊區中正路706之37號1F/14F
2013-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,290 萬 43.7 萬/坪 × 57.76 坪
權狀坪數57.76 坪
主建物31.85 坪
公設比36.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 57.76 坪
└ 主建物 31.85 坪
└ 公設等 25.91 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪57.76 坪
土地坐落 合鳳段 609 地號
價格拆解
成交總價2,290 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 30.6
中正路中位 35.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 43%比中正路中位 高 24%比新莊區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-01-23 11F/14F 4房2廳2衛 · 58.72 坪 50 萬/坪總 2,730 萬 2021-12-15 1F/14F 3房2廳2衛 · 57.76 坪 51.6 萬/坪總 2,980 萬 2017-06-09 13F/14F 0房0廳2衛 · 58.72 坪 30.3 萬/坪總 1,780 萬 2017-05-20 10F/14F 4房2廳2衛 · 58.72 坪 29.1 萬/坪總 1,710 萬 2015-04-20 9F/14F 4房2廳2衛 · 58.19 坪 30.6 萬/坪總 1,780 萬 2015-04-13 11F/14F 4房2廳2衛 · 58.72 坪 30.1 萬/坪總 1,765 萬 2013-04-08 2F/14F 0房0廳0衛 · 58.7 坪 32.1 萬/坪總 1,750 萬 2013-01-24 9F/14F 4房2廳2衛 · 58.19 坪 25.8 萬/坪總 1,502 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。