新北市新莊區中正路895之50號

2013-12-14 實價登錄成交明細

成交總價 2,550 萬 63.1 萬/坪 × 40.42 坪

權狀坪數40.42 坪

主建物36.64 坪

公設比6%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 40.42 坪

└ 主建物 36.64 坪

└ 公設等 3.78 坪

土地持分 12.61 坪

0 坪40.42 坪

土地坐落 雙鳳段 741 地號

成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪

本筆成交 63.1

本棟中位 30.6

中正路中位 35.6

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位高 106%比中正路中位高 77%比新莊區 2013 年中位高 80%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）510 萬

貸款（8 成）2,040 萬

每月月付76,427 元

30 年總利息711 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。