新北市淡水區新春街98號1F/9F
2013-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 36 萬/坪 × 66.72 坪
權狀坪數66.72 坪
主建物32.96 坪
公設比36.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 66.72 坪
└ 主建物 32.96 坪
└ 公設等 33.76 坪
土地持分 11.28 坪
0 坪66.72 坪
土地坐落 新興段 543 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
新春街中位 19.9
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比新春街中位 高 81%比淡水區 2013 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。