新北市蘆洲區長興路166號2F/10F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,396 萬 35.4 萬/坪 × 45.03 坪
權狀坪數45.03 坪
主建物21.34 坪
公設比45.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 45.03 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 23.69 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪45.03 坪
土地坐落 正義段 488 地號
價格拆解
成交總價1,396 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,226 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
長興路中位 40.1
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比長興路中位 低 12%比蘆洲區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）981 萬
每月月付36,745 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。