新北市蘆洲區光華路110巷36號1F/5F
2016-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 53.1 萬/坪 × 37.68 坪
權狀坪數37.68 坪
主建物21.32 坪
公設比30.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.68 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 16.36 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪37.68 坪
土地坐落 光明段 63 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 53.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 41.2
光華路中位 35.9
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 29%比光華路中位 高 48%比蘆洲區 2016 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。