新北市汐止區新臺五路一段278號20F/29F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,413 萬 43.7 萬/坪 × 58.92 坪
權狀坪數58.92 坪
主建物31.04 坪
公設比38.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 58.92 坪
└ 主建物 31.04 坪
└ 公設等 27.88 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪58.92 坪
土地坐落 新峰段 1633 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,413 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,223 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比新臺五路一段中位 高 34%比汐止區 2012 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）445 萬
貸款（8 成）1,778 萬
每月月付66,626 元
30 年總利息620 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。