新北市林口區中山路297巷90號5F/6F
2016-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 24.8 萬/坪 × 44.83 坪
權狀坪數44.83 坪
主建物24.97 坪
公設比37%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 44.83 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 19.86 坪
土地持分 12.79 坪
0 坪44.83 坪
土地坐落 新林段 1152 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 23.9
中山路中位 25.5
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 4%比中山路中位 低 3%比林口區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含傢俱設備
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。