新北市林口區文化三路二段115巷2號7F/14F
2014-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 27.7 萬/坪 × 73.22 坪
權狀坪數73.22 坪
主建物37.31 坪
公設比44%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.22 坪
└ 主建物 37.31 坪
└ 公設等 35.91 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪73.22 坪
土地坐落 力行段 544 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
其中車位−275 萬
扣車位後房價1,625 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.9
文化三路二段中位 29.3
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 1%比文化三路二段中位 低 5%比林口區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（275 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-08-26 3F/14F 3房1廳3衛 · 73.22 坪 24.3 萬/坪總 1,780 萬 2020-09-19 5F/14F 4房2廳3衛 · 73.22 坪 27.2 萬/坪總 1,988 萬 2018-01-07 9F/14F 4房2廳3衛 · 65.94 坪 27.6 萬/坪總 1,788 萬 2016-12-07 3F/14F 4房2廳2衛 · 73.22 坪 23.2 萬/坪總 1,700 萬 2016-03-14 10F/14F 4房2廳2衛 · 73.22 坪 24.4 萬/坪總 1,770 萬 2015-05-21 9F/14F 4房2廳3衛 · 65.94 坪 27.9 萬/坪總 1,798 萬 2015-03-30 14F/14F 4房2廳3衛 · 73.22 坪 28.1 萬/坪總 1,920 萬 2014-10-27 8F/14F 4房2廳3衛 · 73.22 坪 28.6 萬/坪總 1,945 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。