新北市三重區重新路一段59號13F/15F
2022-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,125 萬 67.5 萬/坪 × 33.99 坪
權狀坪數33.99 坪
主建物16.78 坪
公設比33.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 33.99 坪
└ 主建物 16.78 坪
└ 公設等 17.21 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪33.99 坪
土地坐落 福德北段 1232 地號
價格拆解
成交總價2,125 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,985 萬
單價 67.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.5 萬/坪
本筆成交 67.5
本棟中位 59.9
重新路一段中位 48.6
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 13%比重新路一段中位 高 39%比三重區 2022 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,125 萬
+15%
2026 年推估2,436 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）397 萬
貸款（8 成）1,588 萬
每月月付59,493 元
30 年總利息554 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-11-29 11F/15F 2房2廳2衛 · 29.46 坪 64.9 萬/坪總 1,911 萬 2020-11-08 6F/15F 2房1廳1衛 · 29.87 坪 57.6 萬/坪總 1,720 萬 2019-11-12 5F/15F 2房2廳2衛 · 29.73 坪 56 萬/坪總 1,666 萬 2019-10-28 14F/15F 2房2廳2衛 · 29.78 坪 61.5 萬/坪總 1,830 萬 2019-08-01 7F/15F 2房2廳2衛 · 29.77 坪 58.3 萬/坪總 1,737 萬 2019-06-07 15F/15F 2房2廳2衛 · 34.13 坪 63 萬/坪總 2,030 萬 2019-05-19 10F/15F 2房2廳2衛 · 34.34 坪 60.7 萬/坪總 1,973 萬 2015-10-31 8F/15F 2房2廳2衛 · 29.78 坪 59.9 萬/坪總 1,784 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。