新北市三重區重新路一段59號7F/15F
2019-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,737 萬 58.3 萬/坪 × 29.77 坪
權狀坪數29.77 坪
主建物16.81 坪
公設比33.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.77 坪
└ 主建物 16.81 坪
└ 公設等 12.96 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪29.77 坪
土地坐落 福德北段 1232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 59.9
重新路一段中位 48.6
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 3%比重新路一段中位 高 20%比三重區 2019 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,737 萬
+33%
2026 年推估2,305 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 568 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,060 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：不動產之共有人數為２人，工程減價88950元
同址其他成交（8 筆）
2023-11-29 11F/15F 2房2廳2衛 · 29.46 坪 64.9 萬/坪總 1,911 萬 2022-11-01 13F/15F 2房2廳2衛 · 33.99 坪 67.5 萬/坪總 2,125 萬 2020-11-08 6F/15F 2房1廳1衛 · 29.87 坪 57.6 萬/坪總 1,720 萬 2019-11-12 5F/15F 2房2廳2衛 · 29.73 坪 56 萬/坪總 1,666 萬 2019-10-28 14F/15F 2房2廳2衛 · 29.78 坪 61.5 萬/坪總 1,830 萬 2019-06-07 15F/15F 2房2廳2衛 · 34.13 坪 63 萬/坪總 2,030 萬 2019-05-19 10F/15F 2房2廳2衛 · 34.34 坪 60.7 萬/坪總 1,973 萬 2015-10-31 8F/15F 2房2廳2衛 · 29.78 坪 59.9 萬/坪總 1,784 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。