新北市板橋區民生路一段11號19F/25F
2014-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 36.8 萬/坪 × 66.6 坪
權狀坪數66.6 坪
主建物39.37 坪
公設比30.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 66.6 坪
└ 主建物 39.37 坪
└ 公設等 27.23 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪66.6 坪
土地坐落 海山段 1086 地號
價格拆解
成交總價2,450 萬
扣車位後房價2,450 萬
單價 36.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 36.8
民生路一段中位 42.3
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比民生路一段中位 低 13%比板橋區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層19F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。