新北市鶯歌區高職西街100號10F/10F
2012-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 12.8 萬/坪 × 45.2 坪
權狀坪數45.2 坪
主建物22.92 坪
公設比44.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.2 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 22.28 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪45.2 坪
土地坐落 二橋段 556 地號
價格拆解
成交總價560 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價460 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.7
高職西街中位 17.6
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 13%比高職西街中位 低 27%比鶯歌區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-03-02 7F/10F 3房2廳2衛 · 40.64 坪 18.2 萬/坪總 740 萬 2019-02-01 5F/10F 3房2廳2衛 · 45.2 坪 16.2 萬/坪總 730 萬 2019-01-19 8F/10F 3房2廳2衛 · 45.2 坪 16.2 萬/坪總 730 萬 2015-12-14 5F/10F 3房2廳2衛 · 45.2 坪 19.9 萬/坪總 900 萬 2013-08-19 7F/10F 3房2廳2衛 · 40.64 坪 17.5 萬/坪總 713 萬 2013-06-21 6F/10F 2房2廳1衛 · 40.64 坪 16.7 萬/坪總 680 萬 2012-06-19 3F/10F 3房2廳2衛 · 45.2 坪 13.4 萬/坪總 590 萬 2012-06-19 8F/10F 3房2廳2衛 · 45.2 坪 12.9 萬/坪總 565 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。