新北市新店區安祥路190巷17號5F/8F
2015-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 24.5 萬/坪 × 52.27 坪
權狀坪數52.27 坪
主建物26.38 坪
公設比42.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 52.27 坪
└ 主建物 26.38 坪
└ 公設等 25.89 坪
土地持分 40.82 坪
0 坪52.27 坪
土地坐落 香坡段 605 地號（共 10 筆土地）
價格拆解
成交總價1,150 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 25
安祥路中位 22.8
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 2%比安祥路中位 高 7%比新店區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-10-28 1F/8F 3房2廳2衛 · 50.98 坪 36.9 萬/坪總 1,658 萬 2020-11-05 2F/8F 3房2廳2衛 · 52.27 坪 25 萬/坪總 1,210 萬 2020-10-03 7F/8F 3房2廳2衛 · 52.16 坪 23.9 萬/坪總 1,155 萬 2020-09-19 8F/8F 3房2廳2衛 · 52.27 坪 22.6 萬/坪總 1,110 萬 2019-10-21 6F/8F 3房2廳2衛 · 52.16 坪 26.6 萬/坪總 1,268 萬 2018-05-16 3F/8F 3房2廳2衛 · 52.27 坪 23.5 萬/坪總 1,150 萬 2018-04-16 4F/8F 3房2廳2衛 · 52.27 坪 25.9 萬/坪總 1,250 萬 2014-10-04 1F/8F 3房2廳2衛 · 50.98 坪 27.5 萬/坪總 1,230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。