新北市三重區興德路96號9F/16F
2017-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,388 萬 25.1 萬/坪 × 174.94 坪
權狀坪數174.94 坪
主建物96.56 坪
公設比44.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 174.94 坪
└ 主建物 96.56 坪
└ 公設等 78.38 坪
土地持分 17.19 坪
0 坪174.94 坪
土地坐落 興德段 567 地號
價格拆解
成交總價4,388 萬
扣車位後房價4,388 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 27.4
興德路中位 46
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 8%比興德路中位 低 45%比三重區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）878 萬
貸款（8 成）3,510 萬
每月月付131,514 元
30 年總利息1,224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/16F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-05-21 5F/16F 0房0廳0衛 · 98.7 坪 37.7 萬/坪總 3,500 萬 2025-03-06 3F/16F 4房1廳0衛 · 110.01 坪 37.9 萬/坪總 3,720 萬 2023-07-24 15F/16F 0房0廳0衛 · 116.25 坪 23.2 萬/坪總 2,700 萬 2020-09-04 7F/16F 0房0廳0衛 · 214.95 坪 27.4 萬/坪總 5,888 萬 2016-04-27 7F/16F 0房0廳0衛 · 214.95 坪 26 萬/坪總 5,587 萬 2013-05-02 9F/16F 0房0廳0衛 · 51.35 坪 17.8 萬/坪總 913 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。