新北市土城區中央路二段149巷12號10F/13F
2016-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 33.5 萬/坪 × 28.65 坪
權狀坪數28.65 坪
主建物21.2 坪
公設比15%
這筆買到什麼
建物 28.65 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪28.65 坪
土地坐落 員和段 1183 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.9
中央路二段中位 41.6
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 1%比中央路二段中位 低 19%比土城區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2019-07-14 10F/16F 3房2廳2衛 · 28.65 坪 36.5 萬/坪總 1,045 萬 2018-06-09 2F/13F 3房2廳1衛 · 29.46 坪 31.8 萬/坪總 938 萬 2017-04-01 13F/16F 3房2廳2衛 · 28.94 坪 34.9 萬/坪總 1,010 萬 2015-06-23 14F/16F 4房2廳3衛 · 57.04 坪 39.4 萬/坪總 2,250 萬 2013-06-09 2F/13F 3房1廳1衛 · 29.46 坪 33.9 萬/坪總 1,000 萬 2012-09-14 2F/13F 3房2廳2衛 · 29.46 坪 33.4 萬/坪總 985 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。